看着版里好多亲们都在晒装的新房，心里真是羡慕、喜欢又为之祝福，想必大家看了也是一样的心情吧，奋斗多年总算有了自己的小窝，真是一件幸福的大事。楼主在之前的两年也一直在看房，从城东到江宁，从仙林到城北，从新房到二手房……真是看了好多好多，最后因为太多新房都是要好久才拿房，地理又比较偏不太方便，听说装修的过是砸钱又费神又，楼主和GG又都是懒人不喜欢操心，于是最后思考良久，在相对靠市区的买了一个装修比较精致、两人又都比较喜欢的二手房。买二手房确实省了不少心，但后期也存在一些问题，比如我们遇到的下水道堵塞问题，这个是之前怎么看也看不出来的，没有经验的年轻人基本不会考虑这个问题。好在物业比较负责，堵塞也不是很严重，来疏通了两次便解决了，还说房子住一段时间都会这样，以后要自己注意。但这也确实为后面买二手房的新人们提个醒。关于装修，省了水电、厨房、卫生间及基本装修的大工程，这方面我也没啥经验。自己只是把一些主要的家具、家电换新了，这里就着重说一下这些方面吧。家具：个人认为买张新的婚床是必须的，主卧的东西要全换新，这样才更有新家的感觉，其他的如果不旧，自己又喜欢，留在客房也无妨，没必要都换掉，可以以后慢慢添置，我们家就是好多家具啊柜子啊都很新，风格也是我喜欢的，还免去了新家具散甲醛的麻烦，所以我都留下用了。家电：冰箱和洗衣机因为涉及到食物和自己的衣物，最好换新，旧的可以挂二手网站卖掉，给回收的话太便宜。关于价格，个人洗衣机和空调要买价格稍贵一点，好一点的，用的长久。 但电视和冰箱就没必要买太贵的，差不多的就行，这两个只要不乱动应该不会出大问题吧。 其他：二手房最好大门换新，一进门就有喜悦焕然一新的感觉。讲究的话马桶最好也换新。然后全面保洁，用消毒水消毒。入住之前如果不大动就全面刷漆出个新，用好漆、通风又好的话，估计基本晾一个月差不多了。（避免广告嫌疑，以上皆不提品牌名称哦~~）下面是我当时买房时记在备忘录里的一些重要事项，现在说实话也忘了细节看，还是拿过来分享一下，为那些需要再买二手房的亲们做个参考，希望能帮到你们。1.看房（主要是地理，交通、楼层，朝向，户型，年代、装修）2.约谈（确认建筑年代，是否满五年唯一，是否有抵押，是否有漏水等现象，砍价，价格若浮动不大要尽量争取家具）3.确认贷款年限。4.谈中介费，一定要多砍价，先付一部分，后付一部分。收收条或。（下面是主要流程，不找中介的自己去跑也可以，或者能跳过中介找代办的也行，没办法，不是不尊重中介，因为买房的票子大家都懂得）5.签合同，补充协议，交定金收收条6.准备材料：身份证，户口本，外地户口暂住证，结婚证，银行流水，收入证明，未贷款证明，公积金缴存单，社保单。7.房产大厅开购房证明（办贷款银行存折）8.公司送银行9.等待审批10.审批通过拿到合后准备过户，需带身份证、户口本、结婚证、存折。先将首付款打到所办存折（监管账户），再过户，过完户等待下款，下完款后监管账户将钱一起划到卖家账户。（公证费加费网签费等一两千，绘图20）11.拿房。下面晒一些我自己添置的一些大件家具和可爱实用的小物件，大家多多支持哦~~这个橱子当时买的时候觉得简单大方，又不贵，就想不买牌子的了，事明还是要买品牌，因为现在已经三个多月了还是有味道………… 最爱的双人床，正好遇到商场搞活动买的，很喜欢~~小碎花座垫，(^__^) 嘻嘻……布艺的收纳盒、纸巾盒还有遥控器罩~~都是网购的~超级便宜~~还有开关罩也是~没有选蕾丝的，觉得太累赘~~很实用的床头拐角收纳，适合小空间的~~可爱搞笑的马桶贴，每次上厕所都心情好好，哈哈~~ok啦，先晒这么多吧，(^__^) 嘻嘻……