大硅谷战略 昌平中心区凸现洼地效应

　　目前，京北成熟板块西三旗的均价已达到25000元/平方米，清河甚至突破了30000元/平方米。相形之下，同期发力的昌平中心区板块仍保持万元价差的价格低点，在强大的产业发展及客群规模化涌入的推动下，该板块凸现价值洼地效应。

　　轨道给力 昌平北七家楼市升温

　　日前，昌平区区长金树东在做客城市服务管理时透露：昌平天通苑以北地区将规划建设一条轨道加密线，直通未来科技城，可以方便数万人出行。届时，地铁5号线北段的运营压力将大大缓解，“未来科技城”辐射的整个北部区域，也将迎来发展契机。

　　2001年全线通车的全长70公里的八达岭高速，是连通昌平区与城区的公大动脉。10年前，驱车走在这条高速上的人，更多的是去往昌平旅游观光，沿线片片广袤、荒芜的土地，令很多开车的人觉得枯燥，困倦。

　　10年后，八达岭高速改名G6京藏高速，似乎沿线的风景也突然变了。沿着此高速由南到北，由东到西，正在生长出属于自己的居住故事。

　　金隅观澜时代[待售]

　　楼盘地址：昌平区南环大桥西侧

　　参考售价：18000元/平米

　　开盘时间：2011-06-30

　　主力户型：3居室130平米；2居室89平米

　　最新动态：精装修交房，户型面积为85-90平米的小

　　2居、120-130平米的大3居，卫生间干湿

　　分区、明厨明卫，2013年年底之前入住。

　　金隅万科城[三期待售]

　　楼盘地址：昌平区南环53号

　　参考售价：15000元/平米

　　开盘时间：2011-07

　　主力户型：1居室65平米；2居室73平米

　　最新动态：三期主力户型为65平米1居和73平米小2

　　居，精装修交房。为70年产权的酒店式

　　公寓设计，式的厨房，适合刚需族。

　　领秀慧谷[即将开盘]

　　楼盘地点：昌平区八达岭高速北安河出口

　　预计售价：20000元/平米

　　开盘时间：2011-06-18

　　主力户型：71-201平米1-4居

　　最新动态：二期预计6月18号正式开盘，预计均价

　　不超过20000元/平米，户型面积有71-2

　　01平1-4居，其中3居户型较多。

　　保利罗兰香谷[待售]

　　楼盘地址：昌平沙河八达岭高速沙河出口向西300米

　　，南沙岸。

　　参考售价：待定

　　开盘时间：2011-06

　　最新动态：项目为11-18层的高板，均价未定，推出

　　的户型为90-150平米左右，项目目前设

　　立了临时的售楼处。

　　住总万科金域华府[即将开盘]

　　楼盘地址：海淀西二旗北北侧，八达岭高速西侧

　　参考售价：21000元/平米

　　开盘时间：2011-06

　　主力户型：2居室86平米；3居室105平米

　　最新动态：精装修，面积为85-105平米2-3居。项

　　目精装不送家私，卫浴以及地板均为

　　名牌。项目为板塔结合房。

　　摩派[待售]

　　楼盘地址：八达岭高速北清出口辛庄桥西北角

　　参考售价：25000元/平米

　　开盘时间：2011-06-30

　　主力户型：3居室63平米；2居室58平米

　　最新动态：商住公寓的二期部分预计6月底开盘销

　　售，将推出7号楼和8号楼，为4.2米挑

　　高，户型为60平米loft，精装交房。